The Kangaroo Post

Para aqueles que não sabem a diferença entre um T0 e um T1, que não percebem porque razão um T1+1 não é um T2 e não compreendem porque razão a Remax tem uma publicidade tão foleira, este post é pra vocês.

T0: apartamento extremamente pequeno onde a sala é sinónimo de quarto. não é necessariamente mau, dado a cama dar para sentar logo uma data de visitas, pelo que se pode poupar dinheiro no sofá.

T1: apartamento que continua a ser extremamente pequeno, mas que já dá direito a ter um quarto separado da sala.

T#+1: apartamento com # quartos mais um quarto interior, ou seja, uma divisão minúscula, que cheira a mofo e... que não tem janelas. muito comum nos bairros históricos de lisboa.

Duplex: apartamento com dois pisos.

Loft: quando for grande quero ter um. é um duplex "aberto", ou seja, que permite ver o primeiro piso a partir do segundo. Normalmente tem a frente toda em vidro. Em Lisboa não conheço mais nada a não ser num prédio em Alcântara e nas Torres Vasco da Gama (watch your wallets)

Ocasião: pior jornal que existe para procurar um apartamento.

Google Maps: melhor amigo de quem tá à procura de um apartmento e não faz a mínima ideia onde é que ele fica. Neste momento já vos sei dizer onde é Campo de Ourique, a Buraca, sei quais são as sete colinas de Lisboa e ainda tenho conhecimentos para vos esclarecer onde é que fica Xabregas e a Madragoa. Além de já conhecer as ruas todas da baixa quase de cor pelo que se a BCG não der, vou pra taxista.

Mediadoras Imobiliárias: empresas que fazem a interligação entre os senhorios e potenciais arrendatários. Chegam SEMPRE atrasados quando é para visitarmos um apartmento, por isso não vale a pena ir com pressa... na remax o pessoal gosta é do relax (ó pró belo do slogan!). Algumas gostam de recomendar apartamentos que não tem nada a ver com o que queremos, mas que já têm "pendurados" há meses.

Sites de Imobiliário: excelente ferramenta por onde começar. LarDoceLar, ExpressoImobiliário e Casa.Sapo são os melhores.

Fotos em sites de Imobiliário: encontra-se cada uma... p.e. esta, esta, esta, ou ainda esta que mostra como é possível captar da pior forma possível uma sala. Mas quem é que vai morar para aqui???

Jargão Técnico: nos classificados, "soalheiro" quer dizer que apanha 2 horas de sol e é nos dias de verão, "impecável" siginifica que está a precisar de obras e "divisões amplas" quer dizer que vão ter problemas a encaixar no quarto o roupeiro. Quando virem a expressão "bem localizado" quer dizer que está num beco esconso. "zona central" pode significar benfica ou a buraca e "a precisar de pequenas obras" quer dizer que na realidade está a cair aos bocados, tendo na eventualidade as paredes tortas.

Renda: quantia exorbitante que pedem que paguemos por alguns metros quadrados de "área útil". Em todas as pesquisas que fiz nunca encontrei nada minimamente aceitável que ficasse a menos de 400 euros, e olhem que fui até ao Lumiar, não tou a falar na zona do Chiado... sim porque no Chiado o preço normal de um T1 ronda os oitocentos euros por mês (and that's not a typo).

Remax: maior imobiliária do país, que tem um site mal construído que não funciona bem em nada que não seja o IE e além disso que tem publicidade foleira (a ideia de porem as "consultoras" em outdoors gigantes não funciona muito bem... comprovem uma espécime que tenho à entrada de Torres Vedras... já não posso ver a cara da tipa e as suas sobrancelhas...)

Century21: maior imobiliária do mundo (dizem eles...) e que encontrou exactamente aquilo que eu estava à procura. A publicidade também não é muito melhor... quem inventou aquele slogan do "21 Razões para fazer negócio conosco" e depois se esquece de dizer as razões devia ser despedido...

Clávis: imobiliária desesperada por alugar imóveis que já deve ter em carteira há meses... "tenho aqui um apartamennto óptimo para si, é mesmo o que tá à procura..." ficava em campo de ourique e ainda por cima tava mobilado à velho.

Fitamétrica: imobiliária igualmente desesperada mas mais subtil... "ai o melhor é você esquecer essa zona porque isso agora não há nada aí, não vai conseguir encontrar em lado nenhum... mas temos agora uns apartamentos em benfica muito bons"

Área Útil: esta ainda não percebi muito bem... sim porque há a área normal e depois a outra... alguém me explica?